ഭവന പ്രതിസന്ധി: കടുത്ത വിമർശനവുമായി ഗ്രീൻസ്

ഓസ്‌ട്രേലിയയിൽ സ്വന്തമായി ഒരു വീട് എന്ന സ്വപ്നം കാണുന്ന മലയാളികൾ ഉൾപ്പെടെയുള്ള സാധാരണക്കാർക്കും വാടകയ്ക്ക് താമസിക്കുന്നവർക്കും നിരാശ നൽകുന്ന വിവരങ്ങളാണ് പുതിയ പാർലമെന്ററി ബജറ്റ് ഓഫീസ് (PBO) റിപ്പോർട്ടിലൂടെ പുറത്തുവരുന്നത്. 2022-ൽ അധികാരത്തിൽ വന്നതുമുതൽ സമ്പന്നരായ പ്രോപ്പർട്ടി നിക്ഷേപകർക്ക് നികുതി ഇളവുകൾ നൽകുന്നതിനായി ലേബർ സർക്കാർ 53 ബില്യൺ ഡോളർ പാഴാക്കിയെന്ന് ഈ കണക്കുകൾ വ്യക്തമാക്കുന്നു.

ഭീമമായ സാമ്പത്തിക നഷ്ടം: ക്യാപിറ്റൽ ഗെയിൻസ് ടാക്സ് (CGT) ഡിസ്കൗണ്ട്, നെഗറ്റീവ് ഗിയറിങ് (Negative gearing) എന്നീ നികുതി ഇളവുകൾ ലേബർ സർക്കാർ പിൻവലിച്ചില്ലെങ്കിൽ, അടുത്ത പത്ത് വർഷത്തിനുള്ളിൽ രാജ്യത്തിന് 190 ബില്യൺ ഡോളർ കൂടി നഷ്ടപ്പെടുമെന്ന് PBO റിപ്പോർട്ട് മുന്നറിയിപ്പ് നൽകുന്നു.

താങ്ങാനാവുന്ന ഭവന പദ്ധതികൾ വേണം: ഈ നികുതി ഇളവുകൾക്കായി പാഴാക്കുന്ന തുക ഉപയോഗിച്ച് സാധാരണക്കാർക്കായി കൂടുതൽ പബ്ലിക് ഹൗസിങ് പദ്ധതികൾ നടപ്പിലാക്കാമായിരുന്നു എന്ന് ഗ്രീൻസ് പാർട്ടി ചൂണ്ടിക്കാട്ടുന്നു. വരാനിരിക്കുന്ന മെയ് മാസത്തിലെ ബജറ്റിൽ പ്രോപ്പർട്ടി നിക്ഷേപകർക്കുള്ള ഈ ആനുകൂല്യങ്ങൾ അവസാനിപ്പിക്കണമെന്നും അവർ ആവശ്യപ്പെട്ടു.

ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവർ പ്രതിസന്ധിയിൽ: നിക്ഷേപകർക്ക് ലഭിക്കുന്ന അമിത ആനുകൂല്യങ്ങൾ കാരണം ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങാൻ ശ്രമിക്കുന്നവർക്ക് വിപണിയിൽ പിടിച്ചുനിൽക്കാൻ കഴിയുന്നില്ല. ഒരാൾക്ക് തൻ്റെ അഞ്ചാമത്തെ വീട് വാങ്ങാൻ എളുപ്പമുള്ളപ്പോൾ, ആദ്യത്തെ വീട് വാങ്ങാൻ ശ്രമിക്കുന്നവർ കഷ്ടപ്പെടുകയാണെന്നും, ഈ സിസ്റ്റം പൂർണ്ണമായും തകർന്നിരിക്കുകയാണെന്നും ഗ്രീൻസ് നേതാവ് ലാരിസ്സ വാട്ടേഴ്സ് കുറ്റപ്പെടുത്തി.

നികുതി വ്യവസ്ഥയിലെ അസമത്വം: നഴ്‌സുമാർ, കാർപെന്റർമാർ, ക്ലീനർമാർ തുടങ്ങിയ സാധാരണ തൊഴിലാളികൾ അടയ്ക്കുന്നതിനേക്കാൾ കുറഞ്ഞ നികുതിയാണ് ഇതേ വരുമാനം പ്രോപ്പർട്ടി കച്ചവടത്തിലൂടെ ഉണ്ടാക്കുന്നവർ നൽകുന്നതെന്നും ഇത് തികച്ചും അന്യായമാണെന്നും ഗ്രീൻസ് സെനറ്റർ നിക്ക് മക്കിം ചൂണ്ടിക്കാട്ടി.

വാടകക്കാരുടെ ദുരിതം: അനന്തമായി കുതിച്ചുയരുന്ന വാടക നിയന്ത്രിക്കണമെന്നും ഭവന വിലക്കയറ്റം തടയാൻ ലേബർ സർക്കാർ അടിയന്തരമായി ഇടപെടണമെന്നും സാമ്പത്തിക വക്താവ് സെനറ്റർ ബാർബറ പോക്കോക്കും ആവശ്യപ്പെടുന്നു. നിലവിലെ ഭവന നിർമ്മാണ നയങ്ങൾ സമ്പന്നരായ ഒരു ശതമാനം ആളുകൾക്ക് മാത്രം സാമ്പത്തിക നേട്ടം ഉണ്ടാക്കാൻ വേണ്ടി ഡിസൈൻ ചെയ്തിട്ടുള്ളതാണെന്നും അവർ ആരോപിച്ചു.

ചുരുക്കത്തിൽ, ഓസ്‌ട്രേലിയൻ ഭവന വിപണിയിലെ കടുത്ത പ്രതിസന്ധി പരിഹരിക്കാൻ വരാനിരിക്കുന്ന പാർലമെന്റ് സമ്മേളനത്തിൽ ശക്തമായ നികുതി പരിഷ്കാരങ്ങൾ കൊണ്ടുവരാൻ ലേബർ സർക്കാർ തയ്യാറാകണം എന്നാണ് ഗ്രീൻസ് പാർട്ടി ആവശ്യപ്പെടുന്നത്.