വിക്ടോറിയയിൽ പുതിയ ഭവന പദ്ധതികൾ: 12 സ്ഥലങ്ങൾ കൂടി പരിഗണനയിൽ

വിക്ടോറിയ സംസ്ഥാനത്തെ ഭവന പ്രതിസന്ധി പരിഹരിക്കുന്നതിന്റെ ഭാഗമായി, ഉപയോഗശൂന്യമായി കിടക്കുന്ന കൂടുതൽ സ്ഥലങ്ങൾ ഏറ്റെടുത്ത് വീടുകൾ നിർമ്മിക്കാനുള്ള സർക്കാർ പദ്ധതി പുരോഗമിക്കുന്നു. Unlocking Strategic Sites Victoria എന്ന പേരിലുള്ള ഈ പദ്ധതിയുടെ ഭാഗമായി, പുതിയതായി 12 സ്ഥലങ്ങൾ കൂടി സർക്കാർ പരിശോധനയ്ക്കായി തിരഞ്ഞെടുത്തിരിക്കുകയാണ്.

വാർത്ത ചുരുക്കത്തിൽ: 

പുതിയ 12 സ്ഥലങ്ങൾ: ഡാൻഡെനോങ്, ഫ്രാങ്ക്സ്റ്റൺ, ഓക്ൿലീ തുടങ്ങിയ സ്ഥലങ്ങളിലെ ഉപയോഗശൂന്യമായ ഭൂമിയാണ് ഇതിനായി പ്രധാനമായും പരിഗണിക്കുന്നത്.

ഇതൊരു അന്തിമ തീരുമാനമല്ല: ഈ സ്ഥലങ്ങളിൽ ഉടൻ വീടുകൾ നിർമ്മിക്കുമെന്നല്ല ഇതിനർത്ഥം; വിശദമായ പരിശോധനകൾക്ക് ശേഷമേ തീരുമാനമുണ്ടാകൂ.

രാഷ്ട്രീയ വാദപ്രതിവാദങ്ങൾ: ഭവന നിർമ്മാണവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് ഭരണ-പ്രതിപക്ഷ പാർട്ടികൾ തമ്മിലുള്ള ആരോപണങ്ങളും പുതിയ റിപ്പോർട്ടിൽ പരാമർശിക്കുന്നുണ്ട്.

പുതിയ സ്ഥലങ്ങളും പരിശോധനകളും

ഡെവലപ്‌മെന്റ് ഫെസിലിറ്റേഷൻ പ്രോഗ്രാമിന്റെ (Development Facilitation Program) കീഴിലാണ് ‘അൺലോക്കിംഗ് സ്ട്രാറ്റജിക് സൈറ്റ്സ്’ (USS) പദ്ധതി പ്രവർത്തിക്കുന്നത്. പ്ലാനിംഗ് മന്ത്രി സോണിയ കിൽക്കെന്നി (Sonya Kilkenny) പ്രഖ്യാപിച്ച പുതിയ പട്ടികയിൽ കിയാല, ഫ്രാങ്ക്സ്റ്റൺ, നുനാവാഡിങ്, ഓക്ൿലീ, ഡാൻഡെനോങ്, ബല്ലാററ്റ് തുടങ്ങിയ 12 സ്ഥലങ്ങളാണ് ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുള്ളത്. ഇതിലൂടെ 2,000-ത്തിലധികം വീടുകൾ നിർമ്മിക്കാനാകുമെന്നാണ് സർക്കാർ കണക്കുകൂട്ടുന്നത്.

പ്രാദേശിക കൗൺസിലുകളുടെ റീസോണിങ് (rezoning) നടപടിക്രമങ്ങളിലെ കാലതാമസം ഒഴിവാക്കുക എന്നതാണ് ഈ പദ്ധതിയുടെ പ്രധാന ലക്ഷ്യം. എന്നാൽ നിലവിൽ പ്രഖ്യാപിച്ച ഈ സ്ഥലങ്ങളെല്ലാം വിശദമായ പ്ലാനിംഗ് അസസ്മെന്റിനും (planning assessment) പൊതുജന അഭിപ്രായ രൂപീകരണത്തിനും (community consultation) വിധേയമാക്കേണ്ടതുണ്ട്.

താങ്ങാനാവുന്ന ഭവനങ്ങളും മുൻ പ്രഖ്യാപനങ്ങളും

ഈ പദ്ധതി പ്രകാരം നിർമ്മിക്കുന്ന ഭവന സമുച്ചയങ്ങളിൽ കുറഞ്ഞത് 10 ശതമാനം വീടുകളെങ്കിലും ‘താങ്ങാനാവുന്ന ഭവന’ (affordable housing) വിഭാഗത്തിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയിരിക്കണം എന്നത് നിർബന്ധമാണ്. ഇതിന് മുൻപ് 2026 ഏപ്രിലിൽ 7 സ്ഥലങ്ങൾ സർക്കാർ പ്രഖ്യാപിച്ചിരുന്നു. ഇതിലൂടെ ഏകദേശം 9,155 വീടുകളും 8,900 തൊഴിലവസരങ്ങളും സൃഷ്ടിക്കാൻ കഴിയുമെന്നാണ് സർക്കാർ പ്രതീക്ഷിക്കുന്നത്.

തിരഞ്ഞെടുപ്പ് രാഷ്ട്രീയവും വിവാദങ്ങളും

സംസ്ഥാനത്ത് തിരഞ്ഞെടുപ്പ് അടുത്തുവരുന്ന പശ്ചാത്തലത്തിൽ, ഭവന നിർമ്മാണ നയങ്ങളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് വലിയ രാഷ്ട്രീയ ചർച്ചകളും നടക്കുന്നുണ്ട്. ലിബറൽ പാർട്ടി അധികാരത്തിൽ വന്നാൽ 3 ലക്ഷം ഭവന നിർമ്മാണ പദ്ധതികൾ റദ്ദാക്കുമെന്ന് ലേബർ പാർട്ടി ആരോപിക്കുന്നു. എന്നാൽ, പ്രാദേശിക കൗൺസിലുകൾക്ക് കൂടുതൽ അധികാരം നൽകുന്ന തങ്ങളുടെ നയത്തെ ലേബർ പാർട്ടി തെറ്റായി വ്യാഖ്യാനിക്കുകയാണെന്നാണ് പ്രതിപക്ഷത്തിന്റെ വാദം.

നാഷണൽ ഹൗസിങ് സപ്ലൈ ആൻഡ് അഫോർഡബിലിറ്റി കൗൺസിലിന്റെ (NHSAC) ഏറ്റവും പുതിയ റിപ്പോർട്ട് പ്രകാരം, നാഷണൽ ഹൗസിങ് അക്കോർഡ് ലക്ഷ്യത്തിന്റെ 32 ശതമാനം പൂർത്തിയാക്കി വിക്ടോറിയ നിലവിൽ രാജ്യത്ത് രണ്ടാം സ്ഥാനത്താണ്.

നിങ്ങളുടെ അഭിപ്രായം രേഖപ്പെടുത്തുക: ഉപയോഗശൂന്യമായ ഭൂമി ഏറ്റെടുത്തുള്ള ഇത്തരം ഭവന നിർമ്മാണ പദ്ധതികൾ വിക്ടോറിയയിലെ വീടുകളുടെ വില കുറയാൻ സഹായിക്കുമെന്ന് നിങ്ങൾ കരുതുന്നുണ്ടോ? നിങ്ങളുടെ അഭിപ്രായങ്ങൾ താഴെ കുറിക്കുക.

Photo : AI-Generated

Sajin Thiruvallam
News Editor