സൂപ്പർ തുക വീട്ടുവായ്പയ്ക്ക് ഈടായി നൽകാനാകുമോ? രാഷ്ട്രീയ കേന്ദ്രങ്ങളിൽ പുതിയ വിവാദം

ഓസ്‌ട്രേലിയയിലെ ഭവന വായ്പാ പ്രതിസന്ധി പരിഹരിക്കാൻ ലക്ഷ്യമിട്ട് രാഷ്ട്രീയ കേന്ദ്രങ്ങളിൽ പുതിയൊരു ചർച്ചയ്ക്ക് തുടക്കം കുറിച്ചിരിക്കുകയാണ്. രാജ്യത്തെ തൊഴിലാളികളുടെ ഭാവി സമ്പാദ്യമായ സൂപ്പർ ആനുവേഷൻ (Superannuation) വീട്ടുവായ്പയ്ക്ക് ഈടായി (mortgage collateral) ഉപയോഗിക്കാമെന്ന നിർദേശമാണ് ഇപ്പോൾ വലിയൊരു രാഷ്ട്രീയ വിവാദത്തിലേക്ക് വഴിമാറിയിരിക്കുന്നത്. ഭരണ-പ്രതിപക്ഷ ഭേദമന്യേ ഉന്നത നേതാക്കൾ ഇതിൽ വ്യത്യസ്ത പ്രതികരണങ്ങളുമായി രംഗത്തെത്തിയിട്ടുണ്ട്. എന്താണ് യഥാർത്ഥത്തിൽ സംഭവിച്ചത്?

ബ്രാഗ് മുന്നോട്ടുവെച്ച നിർദേശം

ഇന്ന്  ഷാഡോ ഹൗസിങ് മന്ത്രി ആൻഡ്രൂ ബ്രാഗ് ആണ് ഈ പുതിയ ആശയത്തിന് തുടക്കമിട്ടത്. സൂപ്പർ അക്കൗണ്ടിലുള്ള തുക പൂർണ്ണമായി പിൻവലിക്കാതെ തന്നെ ബാങ്കുകളിൽ വീട്ടുവായ്പയ്ക്ക് ഈടായോ ഓഫ്‌സെറ്റായോ (offset) പരിഗണിക്കുന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള ചർച്ചകൾ നടക്കേണ്ടതുണ്ടെന്ന് അദ്ദേഹം വ്യക്തമാക്കി. ഇത്തരം ആശയങ്ങളോട് പ്രതിപക്ഷത്തിന് തുറന്ന സമീപനമാണുള്ളതെന്നും അദ്ദേഹം കൂട്ടിച്ചേർത്തു.

കഴിഞ്ഞ തിരഞ്ഞെടുപ്പിൽ സഖ്യകക്ഷി (Coalition) മുന്നോട്ടുവെച്ച, ആദ്യ വീട് വാങ്ങാൻ സൂപ്പറിൽ നിന്ന് 50,000 ഡോളർ പിൻവലിക്കാമെന്ന നയത്തിൽ നിന്നുള്ള ഒരു മാറ്റമായാണ് ഇത് വിലയിരുത്തപ്പെട്ടത്.

Click here to listen to this news…

സഖ്യകക്ഷിയുടെ നിലപാടും സർക്കാരിന്റെ മറുപടിയും

ഈ ആശയം പുറത്തുവന്നതിന് പിന്നാലെ തന്നെ പ്രതിപക്ഷ നേതാവ് ആംഗസ് ടെയ്‌ലർ നിലപാട് വ്യക്തമാക്കി രംഗത്തെത്തി. ഭവന വായ്പയ്ക്കായി സൂപ്പർ തുക ഈടായി നൽകുക എന്നത് സഖ്യകക്ഷിയുടെ നിലവിലെ ഔദ്യോഗിക നയമല്ലെന്ന് അദ്ദേഹം അസന്നിഗ്ധമായി പറഞ്ഞു.

മറുവശത്ത്, നിർദേശത്തിനെതിരെ രൂക്ഷ വിമർശനമാണ് ആൽബനീസി സർക്കാർ ഉന്നയിക്കുന്നത്. സൂപ്പർ എന്നത് വിരമിക്കൽ കാലത്തേക്കുള്ള സമ്പാദ്യമാണെന്നും, നിർബന്ധിത സൂപ്പർ സംവിധാനത്തെ ദുർബലപ്പെടുത്തുന്നത് ജനങ്ങൾക്ക് സാമ്പത്തികമായി തിരിച്ചടിയാകുമെന്നും ട്രഷറർ ജിം ചാമർസ് (Jim Chalmers) വ്യക്തമാക്കി.

നിലവിലെ നിയമങ്ങളും ആർബിഎയുടെ മുന്നറിയിപ്പും

ഓസ്ട്രേലിയയിൽ നിലവിൽ സ്വന്തം സൂപ്പർ തുക ഭവന വായ്പയ്ക്ക് ഈടായി വെക്കുന്ന നിയമം പ്രാബല്യത്തിലില്ല. ഇതൊരു രാഷ്ട്രീയ നിർദേശം മാത്രമാണ്.

എങ്കിലും, നിലവിൽ വ്യക്തികൾ സ്വമേധയാ നടത്തുന്ന നിക്ഷേപങ്ങൾക്ക് പ്രയോജനപ്പെടുന്ന ഫസ്റ്റ് ഹോം സൂപ്പർ സേവർ സ്കീം (FHSS) നിലവിലുണ്ട്.

ഇതിനിടെ, രാജ്യത്തെ പണപ്പെരുപ്പ നിരക്കുകളെക്കുറിച്ച് റിസർവ് ബാങ്ക് (RBA) ഗവർണർ മിഷേൽ ബുള്ളക്ക് (Michele Bullock) സിഡ്നിയിൽ മുന്നറിയിപ്പ് നൽകി. സെപ്റ്റംബർ 28-29 തിയതികളിൽ നടക്കാനിരിക്കുന്ന ആർബിഎ ബോർഡ് യോഗത്തിന് മുന്നോടിയായാണ് ഈ പ്രതികരണം. ഇതിന്റെ പശ്ചാത്തലത്തിൽ കോമൺവെൽത്ത് ബാങ്ക് ഉൾപ്പെടെയുള്ള ചില പ്രമുഖ ബാങ്കുകൾ ഫിക്സഡ് ഹോം ലോൺ നിരക്കുകൾ ഉയർത്തിയിട്ടുണ്ട്. പലിശ നിരക്കിലെ മാറ്റങ്ങൾക്കായി ജനങ്ങൾ അടുത്ത ആഴ്ച വരെ കാത്തിരിക്കേണ്ടി വരും.

നിങ്ങളുടെ പ്രതികരണം: ഭവന വായ്പകൾക്കായി സൂപ്പർ തുക ഈടായി വെക്കുന്നതിനെക്കുറിച്ച് നിങ്ങൾക്കെന്താണ് അഭിപ്രായം? ഇത് ഓസ്ട്രേലിയൻ ജനതയ്ക്ക് ഗുണകരമാകുമോ? നിങ്ങളുടെ ചിന്തകൾ പങ്കുവെക്കുക.

Sajin Thiruvallam
News Editor